本文摘要：22日早间，中国城市基础设施公布2018年业绩公告。报告期内，集团持续经营业务的营业额增加至约2.936亿港元，同比上升53.3%。物业研发的收益由2017年的大约5.58亿港元增加至2018年的大约1.92亿港元。 营业额增加主要由于物业销售收益袭港减幅，其中年内已证实总建筑面积14,494平方米，较去年已证实总建筑面积35,233平方米增加58.9%。本公司享有人持续经营业务亏损1.74亿港元。

22日早间，中国城市基础设施公布2018年业绩公告。报告期内，集团持续经营业务的营业额增加至约2.936亿港元，同比上升53.3%。物业研发的收益由2017年的大约5.58亿港元增加至2018年的大约1.92亿港元。

营业额增加主要由于物业销售收益袭港减幅，其中年内已证实总建筑面积14,494平方米，较去年已证实总建筑面积35,233平方米增加58.9%。本公司享有人持续经营业务亏损1.74亿港元。毛利1.22亿港元，同比增加37%，毛利率为41.6%，而2017年则为14.2%。物业出租，酒店业务及物业管理业务的收益分别由2017年的大约2600万港元减至2018年的大约3960万港元，由2017年的大约3620万港元增加至2018年的大约3410万港元及由2017年的大约830万港元减至2018年的大约2800万港元。

本集团房地产开发业务的收益大约为1.92亿港元，较2017年的大约5.58亿港元增加大约65.6%。年内已售总建筑面积为14,494平方米，较2017年的35,233平方米增加58.9%。年内平均值售价大约为每平方米13,240港元。报告期末，集团持有人未来城和美莱国际中心的商业部份的公平值总额大约为19.89亿港元。

投资物业产生之租金收益大约为3960万港元，而平均值出租率大约为84.7%。其他经营收入由2017年的大约180万港元减少至2018年的大约4950万港元。该减少主要由于中国政府强迫并购土地的补偿大约2290万港元。

报告期末集团之银行存款及现金（还包括抵押银行存款）总额为大约5000万港元，同比增加29%。

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